目前，合肥市包河区承寓桐华里项目正如火如荼建设，确保工程质量优良，确保项目安全生产，确保项目按期交付，早日向业主交一份满意的答卷，为合肥新市民、青年人提供租赁住房标杆产品，为树立宜居宜业的城市形象作出贡献。
金秋时节，天朗气清，正是工程项目建设黄金季，此时同济集团承建的承寓桐华里项目施工现场，吊装工人们正在忙着测量、吊装、灌浆……，现场一派热火朝天的繁忙景象，项目如上满弦的弓，正加速推进。这不禁让人想起今年3月份刚刚开工时，这里还是一片荒凉……但随着项目建设快马加鞭，不久的将来，这里将为合肥新市民、青年人提供租赁住房标杆产品，为树立宜居宜业的城市形象作出贡献。
3栋装配式项目可提供606套租赁住房
承之所需，寓之心安。承寓桐华里项目是合房股份首个自建租赁社区项目，也是打造的承寓品牌的第五座租赁社区。“承寓”承接了国家对于住房租赁行业发展的使命要求，承担了国有企业的责任担当，承载了万千理想者对于租住生活的美好向往。
该项目位于合肥市包河区桐城南路以西、龙川路以南，占地总面积22319.25平方米，总建筑面积61599平方米。监理单位为安徽景源工程咨询管理有限公司；设计单位为深圳市建筑设计研究总院有限公司；施工单位为安徽同济建设集团有限责任公司。
“装配式建筑具有节能、节材、降碳、工期短、用工省、性能优等特点，高度契合了合房股份对于节能环保的要求和定位。”合房股份的项目负责人孙道涵说，“项目包含3栋中高层租赁住宅及配套用房，3栋住宅楼全部采用装配式建造方式+EPC工程总承包模式，共606套租赁住房。项目的建成，将有效扩大保障性租赁住房供给，满足更多新市民多层次的住房需求，给租户更安心、舒适、美好的租住生活新体验，助力住有所居。”
据施工单位安徽同济建设集团的项目经理杨振兴介绍，项目装配率达到50%以上，预制构件包括：预制混凝土复合夹心保温墙板、预制轻质隔墙板、预制叠合楼板、预制楼梯、预制空调板等。
多措并举“拼”出完美
走进承寓桐华里项目的施工现场，很难见到乱糟糟的材料、灰蒙蒙的尘土、人来车往的场面。“与传统施工方式相比，装配式建造避免了在项目现场进行湿作业，可有效减少项目施工时不必要的人力成本与资源损耗。装配式建筑可以穿插施工，工期较传统方式缩短不少。我们测算过，较混凝土结构的砌体能节省约20%。此外，装配式施工便于现场安全文明施工管理，相较于传统现浇结构施工，很大程度上实现了绿色环保的建设目标。”安徽同济劳务总队吊装班组负责人高金龙介绍说。
为了保证装配式PC构件吊装的精度，在吊装前，承寓桐华里项目部进行了充分的调研，对各构件厂生产能力、产品品质等做了充分调研并制定详细的预制构件专项施工方案，围绕方案的可行性多次召开研究讨论会。同时，对负责吊装的施工队伍进行充分的技术交底，对整个吊装过程严格把控，施工过程中坚持样板先行、首件验收制度，确保装配式吊装的准确性和安全性，为后续施工应用打好基础。
“测量放线——控制标高——安装EPE橡胶条——测量并调整钢筋间距——坐浆分仓——起吊——安装支撑——测量并调整垂直度——摘钩，安装完毕。”来自河南的吊装班组工人李三峰对于这套吊装流程已经烂熟于心。李三峰是安徽同济劳务总队吊装队的一员，也是2023年安徽省装配式建筑职业技能竞赛构件装配组个人一等奖的获得者。吊装班组有多位技术精湛的河南老乡，他们干起活来，那股子认真劲，受到了业内专家的一致好评。
党旗在一线高高飘扬
安徽同济劳务总队吊装班组是安徽同济劳务总队是安徽同济建设集团打造的一支技术精湛、作风过硬、敢于创新的建筑产业工人队伍。
“共产党员就知难而进，迎难而上，冲上去，战胜它……”承寓桐华里项目临时党支部党员高金龙表示，他也是安徽同济劳务总队党支部的一名普通党员。在施工作业过程中，面对业主要求高、工期紧、任务重等诸多困难，吊装班组的党员们带领全体班组成员以硬作风解决硬骨头，克服吊装施工中的一个又一个难题，通宵达旦24小时轮班作业，抢抓工程进度，保证项目工期。同时，吊装班组坚持“以党建育骨干，以党建育人才”的理念，搭建了一条从班组长到分队长、队长、总队长的人才晋升通道，通过技能培训、科学管理、思想教育等方式将农民工培养成“有思想、有技术的产业工人”，将一大批农民工培养成懂管理、懂技术的劳务管理人才。
在各类劳动竞赛中，安徽同济劳务总队吊装班组披荆斩棘，屡获佳绩。2018年获得中国技能大赛装配组优秀奖，2020年、2021年连续斩获安徽省装配式建筑职业技能竞赛构件装配组团体一等奖、二等奖的好成绩，在2023年的全省大赛中再次获得构件装配组团体第一名，因此还受到合肥市城乡建设局的通报表扬。安徽同济劳务总队工会也被安徽省总工会评为安徽省模范职工小家。
2020年，同济集团代表队荣获全省住房和城乡建设系统构件装配工“徽匠”职业技能竞赛团体一等奖；2021年，同济集团代表队荣获全省装配式建筑职业技能竞赛构件装配工种团体第二名；2023年，同济集团代表队荣获安徽省装配式建筑职业技能竞赛构件装配组团体第一名，包揽个人一等奖和二等奖。
工业化建造助力企业降本增效
租赁住房绿色低碳发展不仅让项目建设品质和效率得到大幅提升，也为企业降本增效提供了有效途径。“在‘双碳’目标下，建设绿色低碳、生态宜居高品质租住产品将成为租赁住房市场建设的新趋势。采用装配式建造的租赁住房，保温节能性能通常比普通建筑更高，不仅居住品质得到提升，能源效率提高也将直接降低用电等费用，减少租户的日常支出，一举多得。绿色环保材料也能实现租客的即刻入住，降低空置率。”合房股份的项目负责人孙道涵说，对于租赁住房而言，装配式装修的隐性成本优势日益凸显，工业化产品也易于调整、便于后期维保维修，无论从建设施工还是后期运营维护都能有效降本增效。“因设计、运营管理方面的特点，租赁住房在绿色建筑实践方面优势比较大，比如雨水回收、节水灌溉等技术的应用，都会在后期运营维护中体现出经济和社会价值，一方面节约成本；另一方面也可以促进低碳经济的良好发展，构建能够循环发展的住宅模式。”
目前，承寓桐华里项目正如火如荼建设，确保工程质量优良，确保项目安全生产，确保项目按期交付，早日向业主交一份满意的答卷，为合肥新市民、青年人提供租赁住房标杆产品，为树立宜居宜业的城市形象作出贡献。（图文/戴云东）
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