今年来，桐城市大关镇卅铺村结合闲置资产盘活，深入实施“文明菜市”暖民心行动，依托社会资本，开展老农贸市场改造提升工程，致力让群众的菜篮子拎出满满幸福感。
卅铺村老农贸市场坐落在该村油坊村民组，2014年大关镇新农贸市场启用，脏乱差、设施陈旧的老农贸市场逐渐被“淘汰”，并闲置至今。与此同时，市场周边商户占道经营、私设摊点等现象日益突出，不仅影响当地群众的生活质量，也成为影响卅铺村村容村貌的“旧疮”。
对此，卅铺村将盘活闲置农贸市场纳入重点工作清单，召开村民小组会议，广泛听取群众意见，最终决定保留农贸市场功能定位，分区域、分步骤对老农贸市场进行改造，推动农贸市场标准化建设，将闲置资产盘活。
资产盘活需要有力的资金支持，卅铺村两委守正创新，积极探索新融资渠道——BT模式， BT模式是指项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。
承包老农贸市场改造提升项目的祥兴建设工程有限公司是一家极具社会责任感的企业，同时也是具备投资能力的社会资本方，多年来，该企业积极投身捐资助学、扶危济困等多项社会公益事业，受到广大群众的一致好评。
卅铺村积极与祥兴公司对接，经过多次协商，达成协议，由祥兴公司带资260万元承建大关镇卅铺村农贸市场改造提升项目。按照项目建设方案，需拆除老农贸市场内所有老旧房屋、新建钢构大棚约1200平方米、规整经营摊位、规范布局用电排水设施等，同时还新建卫生间、停车场等便民场所。目前，项目已完成前期规划设计，预计6月中旬即可开工建设。项目建成后村企按比例进行分红，互惠互利，实现双赢。
农贸市场作为人间烟火气的集合源，实现“内外兼修”，才能吸引更多消费人群，更好服务群众。为切实发挥农贸市场的功能作用，待10月份农贸市场改造提升项目竣工后，卅铺村计划再次以社会资本推进农贸市场运营管理现代化，切实保障群众“菜篮子”需求。
卅铺村将通过招投标方式引入专业的社会资本运营机构，与具备投资、运营管理能力的社会资本方合作，丰富农贸市场的经营业态，让新建成的农贸市场从过去单一的农贸集散交易场地，不断提档升级，向包含农产品交易、仓储、物流、综合服务的农产品批发市场转变，致力将农贸市场打造成一座新型智能化综合性农产品市场，为村集体稳定增收拓宽渠道，打造村集体收入“新动能”。
同时，卅铺村将探索文明菜市建设管理长效机制，合理运用群众监督机制，加强制度化、常态化管理，实现“划行归市，规范经营”的良好效果，让群众的“菜篮子”拎得更便捷、舒心、放心。（文/胡圣环）
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