今年3月份，国家自然资源部、中国银行保险监督委员会联合印发了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，要求深化不动产登记和金融便民利企合作，协同做好不动产“带押过户”。“带押过户”是对当下二手房交易流程的重大优化，是贯彻落实“因城施策用足用好政策工具箱”的重要实践，对激发二手房市场交易活力、促进房地产市场良性循环和健康发展起到了积极作用。
合肥农行牢记“党的银行、国家的银行、人民的银行”的责任定位，以便民利企为己任，主动对接不动产登记部门，优化业务流程，全力推进“带押过户”业务高效办、安全办。目前，合肥农行已成功受理“带押过户”26笔，合计金额4080万元，实现辖内所有农行网点“带押过户”业务全覆盖。
这项便民服务实施效果如何？让我们来跟随客户余先生的视角，看看“带押过户”究竟能带来哪些便利：
余先生现居的房子是孩子出生前夫妻二人共同贷款买下的。随着孩子学龄时间的到来，夫妻俩决定出售现居房屋以置换一套学区房。好不容易挑选到心仪的房子，然而房屋卖家主却表示自己目前筹集不到足够的资金来归还银行贷款，无法办理解押和过户手续。房屋卖主要求余先生全款支付便于自己提前归还银行贷款，才能完成后续交易。卖主提出一次性支付全部房款的要求让余先生犯了难，短时间内上哪能筹措这么多资金呢？
农行合肥新站高新区支行在得知余先生的顾虑后，第一时间主动联系，向余先生推荐农行“带押过户”业务并详细介绍该业务的具体办理流程。在得知“带押过户”业务能够实现在未结清房贷的情况下完成房屋出售和过户，同时解决买卖双方的困扰后，余先生与卖主当即决定办理“带押过户”业务。
“农行‘带押过户’实在是太便利！太贴心了！不仅解决了我们的资金短缺问题，还替我们节省了交易成本，办理时效高，服务更是没得挑！客户经理全程陪同指导，不到五天时间就全部办结了！”余先生赞不绝口，“非常感谢农行，为我们家解决了燃眉之急！”
乐安居，促活力。合肥农行“带押过户”业务不仅免去提前筹款还贷解押环节，充分保障抵押不动产依法转让，还实现带抵押房产转移登记和抵押登记手续同步办理。合肥农行将进一步提升“带押过户”业务便利化服务水平，降低客户交易成本，助力合肥地区经济社会发展。（来源：中国农业银行合肥分行）
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